在老人去世后过户房子时,应该怎么做?

松阳县律师网 2025-04-16
发现档案名和身份证名不符,应先向登记中心说明并申请更正。根据《不动产登记暂行条例》,登记事项错误需更正登记,否则可能影响房产过户及后续权益。未及时更正可能导致过户失败,甚至产生法律纠纷。
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档案名与身份证名不符,需处理。具体操作:1.收集继承人身份证明、继承关系证明、房产证等;2.向不动产登记中心提交更正申请或证明两名为同一人的材料;3.等待登记中心审查,若符合更正条件,则进行更正并过户;4.如遇复杂情况,建议咨询专业律师,确保合法权益。
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处理方式包括向登记中心提交更正申请,或提供证明两名为同一人的材料。选择时需考虑材料准备的难易程度和时效性,若证明材料易得且真实,可直接提交;若难以证明,则需尽快申请更正登记。
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